Snížení DPH ovlivňuje ceny domů

Společnost RD Rýmařov snižuje od ledna ceny veškerých svých domů o 3 procentní body.

Reaguje tak na snížení DPH z 15 na 12 procent. Zájemci o nové bydlení tak ušetří více než sto tisíc korun. Jako bonus navíc výrobce nabízí v ceně každého domu fotovoltaickou elektrárnu, tepelné čerpadlo a u většiny domů i základovou desku.

„Snížení DPH vnímáme jako pozitivní impulz, který přispívá k probuzení trhu s nemovitostmi. Zatímco potravinové řetězce údajně produkty se sníženou DPH nezlevňují, my tomuto rozhodnutí státu fandíme a snížení DPH naprosto transparentně a v plné výši do svých cen promítáme,“ komentuje generální ředitel RD Rýmařov Jiří Buchal.

Ceny většiny domů RD Rýmařov se pohybují mezi třemi a půl až šesti miliony korun (včetně DPH). Například jeden z nejoblíbenějších domů, čtyřpokojový Bungalov 83S M s terasou, nyní vychází na 3 885 280 Kč, což je bezmála o 200 tisíc korun méně než loni na podzim. Cena v tomto případě klesla takřka o 5 procent.

Podle Pavla Schweinera ze společnosti LoRD Fin s.r.o., která pro klienty RD Rýmařov zajišťuje hypotéky a pojištění, je právě začátek roku díky poklesu DPH ideálním momentem k nákupu nemovitosti. „Lidem, kteří doteď váhali, bych doporučoval neotálet, protože současný pokles je opravdu výrazný. Dalším vyčkáváním by se o něj však zájemci mohli připravit, protože zdražení dalších vstupů může ceny za nedlouho opět začít navyšovat,“ upozorňuje.

Další pozitivní informací je skutečnost, že na prosincovém zasedání rady ČNB došlo ke snížení základní sazby o 0,25 procentního bodu. Na to již reagují banky a snižují úrokové sazby hypoték, některé již pod 4,5 %. Vzhledem k očekávání, že v druhé polovině roku 2024 ceny nemovitostí pravděpodobně porostou více, než o kolik se budou snižovat úrokové sazby hypoték, je nyní podle Schweinera nejvhodnější doba k pořízení vlastního domu.