Českomoravská Nemovitostní (ČMN) rozšiřuje své portfolio o tři nemovitosti v pražském Karlíně v transakci, jejíž výše přesáhla dvě miliardy korun. Kupuje kancelářské budovy Zirkon, Apeiron (Rubín) a CORSO Karlín stojící přímo u metra Křižíkova od londýnské společnosti Revetas Capital. Transakci financovala Raiffeisenbank.
Realitní skupina ČMN tak i nadále zůstává výhradně v segmentu kancelářských nemovitostí. „Minulý rok nám potvrdil, že kancelářské budovy patří mezi nejstabilnější segmenty komerčních nemovitostí. Danému sektoru věříme i nadále. Příznivý trend dokazuje i současný návrat zaměstnanců do kanceláří, který sledujeme ve vlastních budovách,“ říká Radek Stacha, předseda představenstva ČMN.
ČMN cílí na diverzifikaci portfolia
Aktuální koupí budov dosáhla velikost portfolia spravovaného ČMN téměř 150 000 m2. Společnost se tím řadí vedle CPI a Passerinvest mezi největší lokální držitele kancelářských prostor v Praze. Charakter jednotlivých budov je různorodý – kromě významných projektů jako Churchill Square nad hlavním nádražím nebo budova BLOX v Praze 6 na Dejvické nyní ČMN zacílila na strategické budovy v Karlíně.
„Diverzifikací budov v našem portfoliu chceme nabídnout potenciálním nájemcům více typů kanceláří. Všechny s výhodnou lokalitou a dopravní dostupností přímo na metru. V případě této akvizice nás kromě toho lokalita Karlína zaujala svým dynamickým rozvojem v posledních letech a příslibem potenciálu v blízké budoucnosti,“ doplnil Stacha.
Za architekturou stojí velikáni
Kancelářská budova Corso Karlín byla postavena již v roce 1890 a je součástí ambiciózního plánu Nového Karlína, který spočívá v renovaci bývalého karlínského průmyslového areálu ČKD. Corso Karlín je bývalá průmyslová hala zvaná „plechárna“, kterou světoznámí architekti Ricardo Bofill Levi, Jean Pierre Carniaux přeměnili na moderní účelnou kancelářskou budovu.
Architekturu dalších dvou karlínských kancelářských budov Zirkon a Apeiron navrhl český architekt Václav Aulický, který se do širšího povědomí zapsal návrhem kontroverzní Žižkovské televizní věže patřící k nejvyšším stavbám v Praze. Všechny budovy zapadají do strategie společnosti, která zohledňuje i originální a jedinečnou architekturu a povahu budov.
Autor: redakce
FocusOn je zpravodajský web zaměřený na nové trendy v ekonomice s důrazem na využívání moderních technologií.
