Zájem o hypotéky je stále vysoký. A to i přes vyšší úroky a vysoké ceny nemovitostí, říká aktuální průzkum České bankovní asociace (ČBA) a výzkumné agentury Ipsos.
Objem nově poskytnutých hypoték v prvním čtvrtletí letošního roku klesl z loňského rekordu pouze o 8,6 procenta na 72,5 miliardy korun. V roce 2021 si přitom Češi půjčili 541 miliard korun. Podle některých odborníků ceny nemovitostí stále porostou, takže je hypotéka i přes dražší sazbu stále výhodná.
„Aby si Češi mohli pořídit vlastní bydlení, stále se neobávají sáhnout po hypotečním úvěru. Podle aktuálního průzkumu ČBA by nyní hypotéku využilo 60 procent lidí, což je o sedm procentních bodů víc než loni,“ říká Karel Kotoun, senior manažer finančních služeb společnosti Accenture.
Vlastní bydlení je však pro mnoho lidí bez financování hypotékou nedosažitelné. Nejschůdnějším řešením proto je financování pomocí hypotečního úvěru. Letošní výsledky navazují na loňský rekordní rok, kdy celkový objem pořízených hypoték včetně refinancování dosáhl objemu 541 miliard Kč. Tomuto výsledku pomohly i stále rostoucí ceny nemovitostí.
„Ceny nemovitostí v ČR stále rostou. Zájemci proto musí své bydlení většinou spolufinancovat půjčkou či hypotékou. Což je stále výhodné, protože ceny nemovitostí dále porostou. Z našich dat sledujeme, že lidé pečlivěji vybírají mezi nabídkami, a to z více hledisek. Často pak vítězí projekty a lokality, které jim k vysněnému bydlení přinesou navíc dobré investiční zhodnocení. Například ty v lukrativních oblastech blízko Prahy, jako je třeba jižně od Prahy Dařbož nebo kladenská čtvrť Dubí,“ říká Kamil Dunaj, ředitel developmentu společnosti Getberg.
I když celkové zadlužení obyvatel České republiky roste, dle dostupných údajů se dlužníci chovají stále zodpovědněji a své závazky více pojišťují. V meziročním srovnání je to cca o 14 procent více. Bojí se totiž ztrát. Podle průzkumu BNP Paribas Cardif se 56 procent obává ztráty práce, a dokonce 64 procent pak finančních ztrát.
„Podle současných dat BNP Paribas Cardif se lidé stále více pojišťují proti neschopnosti splácet své závazky. V meziročním srovnání to nyní představuje 14% nárůst. Růst zájmu o pojištění schopnosti splácet je dlouhodobý a jedná se o velmi zdravý vývoj zadlužování Čechů. V současnosti je posilován obavami z nejisté ekonomické situace,“ dodal Martin Steiner, obchodní ředitel BNP Paribas Cardif Pojišťovny.
Autor: redakce
FocusOn je zpravodajský web zaměřený na nové trendy v ekonomice s důrazem na využívání moderních technologií.
