Brno prochází jedním z nejvýznamnějších urbanistických projektů ve své historii. Nový územní plán, modernizace železničního uzlu, protipovodňová ochrana a budoucí rozvoj městské infrastruktury budou mít zásadní dopad nejen na Moravu, ale na celou Českou republiku. O těchto klíčových tématech diskutovali v podcastu Městověda bývalý pražský primátor a zakladatel startupu FairCity Tomáš Hudeček a bývalý dlouholetý ředitel Kanceláře architekta města Brna (KAM) Michal Sedláček.
Brno: Ideální město k životu, ale bez dostupného bydlení
„Brno je fantastické město k žití. Má správnou velikost, je dobře dostupné, zároveň tu funguje velmi silná univerzitní komunita. Ale máme zásadní problém – chybí nám dostupné bydlení,“ říká Sedláček, který nyní působí jako vedoucí střediska projektové přípravy v Brněnských komunikacích. Podle něj je klíčové, aby město dokázalo udržet absolventy vysokých škol, kteří po studiu často odcházejí do Prahy, Vídně nebo dokonce Londýna. „Nemáme jen problém s vysokými cenami, ale s celkovou nabídkou. Když mladý člověk po škole zjistí, že si nemůže pořídit vlastní byt, začne se poohlížet jinde. Pokud se s tím nic neudělá, Brno bude stagnovat,“ varuje.
Přestože se Brno v posledních desetiletích ekonomicky i urbanisticky výrazně posunulo, město podle Sedláčka stále zaostává v klíčových oblastech. „V Rakousku nebo Nizozemsku běžně vidíte kvalitní nové čtvrti, které jsou architektonicky i funkčně na špičkové úrovni. My tady pořád žijeme z toho, co vzniklo v druhé polovině minulého století. Je skvělé, že máme v Brně například sídliště Lesná, ale ta už dávno nesplňují dnešní požadavky na bydlení.“
Mrakodrapy v Brně
Jedním z nejdiskutovanějších témat v Brně je otázka výškové výstavby. „Brno nemá ikonickou dominantu, která by symbolizovala moderní tvář města. Když se podíváte na Londýn, Frankfurt nebo Varšavu, vidíte jasný urbanistický směr. My jsme zatím váhaví,“ říká Sedláček.
Podle něj ale mrakodrapy nejsou jen o architektonické prestiži. „Vyšší budovy umožňují efektivnější využití území a mohou nabídnout větší počet bytů na menší ploše. To je přesně to, co potřebujeme, pokud nechceme Brno rozšiřovat do krajiny.“
Tomáš Hudeček však varuje před nekontrolovaným růstem výškové výstavby. „Mrakodrapy musí být zasazeny do širší urbanistické koncepce. Nemůžeme postavit jeden izolovaný věžák doprostřed města bez návaznosti na infrastrukturu.“
V posledních letech vzniklo několik návrhů na výstavbu výškových budov v Brně, například projekt Šumavská Tower nebo výškové domy u Heršpické ulice. Zda se ale Brno skutečně vydá cestou výškového urbanismu, zůstává otevřenou otázkou.
Návrat k železnici: Brno potřebuje moderní nádraží a vysokorychlostní trať
Jedním z nejdůležitějších projektů, který ovlivní rozvoj Brna na další desetiletí, je přesun hlavního nádraží a modernizace železničního uzlu. „Vysokorychlostní trať je pro Brno existenční otázkou. Jestli chceme zůstat konkurenceschopní, musíme být na mapě Evropy. Pokud se nám nepodaří město otevřít rychlým vlakům, můžeme se dostat na úroveň regionálního centra a přestanou k nám jezdit špičkoví odborníci, investoři i turisté,“ varuje Sedláček.
Podle plánů Správy železnic by mělo nové nádraží stát v roce 2035. Spolu s ním by měla vzniknout i zcela nová čtvrť. Ze současného nádraží se má stát bulvár po vzoru Václavského náměstí v Praze. „Brno má obrovskou výhodu – máme greenfield hned vedle centra. Většina měst bojuje s brownfieldy, které se musí složitě revitalizovat. My máme prostor, kde nikdo nebydlí, kde nejsou toxické látky, kde můžeme postavit moderní město budoucnosti,“ vysvětluje Sedláček.
Podzemní tramvaj: Brno potřebuje silnější MHD
Brno se v posledních letech potýká s přetíženou městskou hromadnou dopravou, zejména tramvajovými linkami. „Kapacita současných tramvajových tratí nestačí na rostoucí počet obyvatel a návštěvníků. Tramvaje jsou často přeplněné a jejich spolehlivost klesá,“ upozorňuje Hudeček.
Jedním z řešení by mohla být výstavba podzemní tramvaje nebo dokonce metra. „Víme, že Brno nemá rozpočet na klasické metro, ale podzemní tramvaj jako ve Vídni nebo v některých německých městech by mohla být reálným řešením,“ říká Sedláček.
Podle urbanistů by podzemní systém výrazně odlehčil centrální části města a umožnil rychlejší spojení mezi klíčovými oblastmi. Zatím ale chybí politická shoda i financování na realizaci podobného projektu.
Hnutí Děti Země jako brzda rozvoje měst
V debatě se Tomáš Hudeček i Michal Sedláček shodli na tom, že jedním z největších problémů městského plánování v Česku je zdlouhavý schvalovací proces a množství byrokratických překážek, které brání výstavbě. Zvláštní roli v tomto procesu hrají environmentální spolky, zejména hnutí Děti Země, které se často odvolává proti velkým infrastrukturním projektům.
„V Brně máme případ, kdy byla modernizace železničního uzlu zdržena o několik let jen kvůli odvoláním a byrokratickým procedurám. Ekologická hnutí mají v našem systému prakticky neomezené možnosti blokovat jakoukoli stavbu, aniž by nesla odpovědnost za následky,“ říká Sedláček. Podle něj se situace opakuje u mnoha důležitých staveb, od dálnic po nové bytové projekty. „Všichni chceme žít v ekologicky udržitelném městě, ale nesmí to znamenat, že kvůli nekonečným obstrukcím nepostavíme vůbec nic,“ dodává.
Hudeček doplňuje, že podobné problémy řeší i jiná evropská města, ale v Česku je situace obzvlášť komplikovaná kvůli absenci jasných pravidel. „V Německu nebo Rakousku je jasně stanoveno, jaké připomínky ekologické organizace mohou vznášet a v jakém časovém rámci. U nás se procesy táhnou roky, což zvyšuje náklady na projekty a v konečném důsledku poškozuje samotné obyvatele měst.“
Protipovodňová ochrana: Na co se město musí připravit?
Jednou z dalších klíčových oblastí městského plánování jsou protipovodňová opatření. Brno se v posledních letech začalo připravovat na extrémní klimatické výkyvy, které přinášejí silnější deště a hrozbu bleskových povodní. „Historicky jsme neměli tak velký problém jako jiná města, ale změna klimatu je realitou. Musíme se připravit,“ říká Sedláček.
Jedním z hlavních projektů je modernizace koryta řeky Svratky a výstavba nových retenčních nádrží, které by měly snížit riziko záplav. „Dnes máme situaci, kdy silnější déšť dokáže zatopit části města, které na to nebyly historicky stavěné. Řešíme nové přehrady, nové zelené plochy, které umí lépe zadržet vodu a vytvořit funkční ekosystém,“ dodává.
Zrušení malých obcí nic neřeší, důležité je odbrzdit velká města
V poslední době se v Česku diskutuje o slučování malých obcí jako způsobu, jak efektivněji hospodařit s veřejnými financemi. Sedláček i Hudeček se ale shodují, že tudy cesta nevede. „Slučování obcí vám neušetří skoro nic. Mnohem důležitější je umožnit rozvoj velkým městům, protože právě tam se tvoří ekonomická hodnota,“ říká Hudeček.
Sedláček doplňuje, že problém Česka není příliš mnoho obcí, ale nedostatek strategického plánování. „Potřebujeme se soustředit na to, jak udělat z Brna, Prahy nebo Ostravy skutečné moderní metropole, kde lidé chtějí žít a pracovat. To je klíč k prosperitě, ne redukce administrativních jednotek,“ uzavírá.
Celý rozhovor si můžete pustit jako video nebo podcast:
- Jaké konkrétní lokality v Brně mají potenciál pro výstavbu mrakodrapů?
- Jaké jsou největší překážky v přesunu brněnského nádraží a kdy se dočkáme výsledku?
- Jak by mohla podzemní tramvaj změnit způsob dopravy ve městě?
- Jaké inovativní přístupy Brno plánuje v protipovodňové ochraně?
- Jak se mění pohled na urbanistické plánování v českých městech v porovnání se zahraničím?
Autor: redakce
FocusOn je zpravodajský web zaměřený na nové trendy v ekonomice s důrazem na využívání moderních technologií.
